Tyle mieszkań buduje się obecnie w Polsce. Dane za pierwsze półrocze zaskakują

Główny Urząd Statystyczny opublikował raport „Budownictwo mieszkaniowe styczeń - czerwiec 2026”. Wynika z niego, że deweloperzy oddali 57,4 tys. mieszkań, czyli o 0,7% więcej niż rok wcześniej. Z kolei inwestorzy indywidualni zakończyli budowę 34,1 tys. lokali – o 4,2% więcej niż w pierwszym półroczu 2025 roku. Łącznie te dwie formy odpowiadały za 96,4% wszystkich nowych mieszkań.
W pozostałych formach budownictwa oddano 3,4 tys. mieszkań, podczas gdy rok wcześniej było to 2,3 tys. Łączna powierzchnia użytkowa nowych mieszkań wyniosła 8,5 mln m², co oznacza wzrost o 2,8% rok do roku. Przeciętna powierzchnia jednego mieszkania osiągnęła poziom 89,8 m².

Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło znaczący wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań. Wydano ich 145,1 tys., czyli o 18,9% więcej niż rok wcześniej.Największy udział miały inwestycje deweloperskie – 96,0 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 25,4% rok do roku. Inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenia na budowę 45,1 tys. mieszkań, czyli o 9,6% więcej niż w analogicznym okresie 2025 roku.
Łącznie te dwie formy stanowiły 97,2% wszystkich wydanych pozwoleń. W pozostałych formach budownictwa wydano pozwolenia na 4,1 tys. mieszkań, wobec 4,4 tys. rok wcześniej.

W analizowanym okresie rozpoczęto budowę 114,6 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 3,5% w porównaniu z pierwszym półroczem 2025 roku.
Deweloperzy rozpoczęli realizację 69,6 tys. mieszkań (wzrost o 1,9%), natomiast inwestorzy indywidualni – 42,1 tys. (wzrost o 3,8%). Łączny udział tych dwóch form budownictwa wyniósł 97,5%.
W pozostałych segmentach rozpoczęto budowę 2,9 tys. mieszkań, podczas gdy rok wcześniej było to 1,9 tys.

W czerwcu 2026 roku wydano pozwolenia na budowę 25.260 mieszkań. W porównaniu z majem oznacza to wzrost o 6,6%, a rok do roku aż o 33,0%. Największą część stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 16.439 lokali. W budownictwie indywidualnym odnotowano 8.141 mieszkań. W mniejszym zakresie występowały inwestycje komunalne, społeczne czynszowe oraz spółdzielcze.W tym samym miesiącu rozpoczęto budowę 19.854 mieszkań – o 2,7% mniej niż w maju, ale o 25,1% więcej niż w czerwcu 2025 roku. Najwięcej inwestycji dotyczyło budownictwa deweloperskiego oraz indywidualnego.

Największą aktywność budowlaną w pierwszym półroczu 2026 roku odnotowano w województwach:
• mazowieckim – 18,9 tys. mieszkań oddanych, 25,7 tys. pozwoleń, 21,8 tys. rozpoczętych budów
• śląskim – 8,6 tys. oddanych, 16,8 tys. pozwoleń, 10,2 tys. rozpoczętych
• małopolskim – 10,2 tys. oddanych, 13,3 tys. pozwoleń, 11,1 tys. rozpoczętych